旧房改造和普通装修不一样，二次装修很头疼，尤其是使用时间长的老房子。旧房改造涉及的问题比毛胚房多。因此，我们必须知道旧房改造中的一些注意事项，以确保改造项目的顺利进行。旧房改造有哪些注意事项？针对这一系列问题，我们会详细介绍。

　　　　旧房改造有哪些注意事项？

　　　　第一，不要随意改变房子的结构

　　　　很多老房子都存在户型小、功能分布不合理、采光不合理等“缺陷”。而且老房子多为砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次是围护和分隔构件。如果为了扩大空而破坏承重墙，会削弱墙体构件的承重和抗震能力，留下严重的安全隐患。

　　　　第二，不要把阳台当成厨房

　　　　为了增加客厅面积，一些旧房改造业主把厨房搬到阳台上。虽然这样增加了使用面积，但是会增加下水道漏水的风险，给自己以后的生活带来麻烦。

　　　　三、墙顶改造、门窗改造、水电改造需要专业施工人员进行

　　　　一些装修业主会随机找一个街头游击队对自己家的墙壁、门窗和水电进行装修，但他们不知道这可能会给自己带来很大的风险。这三项装修作业对房屋装修质量起着至关重要的作用。这三项操作做不好，房子的装修质量就不好，所以这三项操作必须由专业的施工人员来进行。

　　　　三面装修要对房屋进行实地调查，看是否有明显的裂缝，是否平整，有无掉落或起砂现象，以便修复。另外，在门窗装修方面要注意门窗是否老化。如果有严重怀疑，就要拆掉重做。第三，水电改造前最好做一个闭水实验。其他很多老房子都有电线老化、违规布线的样子，也需要从头开始重建。

　　　　第四，老化的水管必须更换

　　　　老房子原有的水路管道往往有很多不合理的规划。装修时，必须彻底检查原水路，看是否生锈或老化。若原管道采用屏蔽镀锌管，施工中需更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修浴室之前，先把地漏堵住，放5厘米深的水做实验。如果漏水，需要重做防水操作；同时需要注意的是，施工后不能留下死角。

　　　　第五，开始装修前，要查询物业管理处承诺的装修时间

　　　　因为现在的老房子大部分都是自住的楼房或者小区，所以物业管理在装修时间上有严格的规定，同时对施工垃圾的安排也有不同的要求，所以我们首先要了解这些规定，以免自己在不赞成的时候被装修，被物业管理处罚，还会短暂的和邻居形成纠纷，这是因为小错误犯大错误。

　　　　第六，房子的承重结构不能破坏

　　　　无论如何翻新老房子，装修业主一定不能破坏房子的承重结构，这样会把所有的房子都置于危险之中。

　　　　第七，“绿荫工程”被拆除，重新开工

　　　　如今，家庭装修中的质量问题很大一部分是由“遮阳工程”施工不当造成的。什么是「绿荫工程」？在施工工艺序列的过程中，被下一道工序掩盖，上一道工序操作完成后无法查看的部分，称为“遮荫工程”。因此，在装修二手房时，要特别注意“遮阳工程”。如天花板内的供水、空调节、通风等各种设备的管道、线路、设备是否进行过密封试验和电绝缘、电阻试验，连接是否牢固，接头做法是否符合要求，易燃数据是否经过防火阻燃处理等。都归因于“遮阳工程”的规模，首次安装后无法检查。业内人士认为，在旧房改造时，这是一个消除风险的好机会，业主必须严格审视，清除过去留下的“阴影工程”。

　　　　第八，必须改革电路

　　　　老房子一般都有线路分布简单、电线老化、违章布线等外观。，已经不能满足现代家庭的用电需求。所以装修时需要从零开始彻底改造布线。如果发现原来的线路用的是铝线，就要换成截面2.5平方毫米的铜线。对于装置空等大功率电器的线路，应独立设置一条截面为4平方毫米的线路，埋设线路时必须使用PVC绝缘保护管。

　　　　此外，根据新的国家标准规定，民用住宅的固定插座数量不应少于12个，但仍有许多二手房的原有插座达不到这一标准。如果很多人使用移动插座，当电流负荷增加时，移动插座会因接触不良而产生异常高温，为触电和电气火灾事故埋下隐患。

　　　　九、门窗装修注意事项

　　　　门窗老化是老房子里比较突出的问题，但是如果材料比较巩固，你喜欢它的风格，一般来说，只要从一开始就粉刷就可以焕然一新。但是如果出现以下问题，就要拆了重做。第一个问题，要看木门窗户是脱皮还是变形。如果是这样，就要明确木材本身的特性发生了变化，必须更换。此外，钢门窗外部漆膜脱落，主体生锈或开裂，不仅不安全，而且难以恢复原状。为了不影响它的应用，专家主张也应该去掉重做。

　　　　第十，避免制造大天花板

　　　　因为以前的老房子没有天花板，很多业主在装修老房子的时候都想赶上时尚，他们会利用装修为房子做一个大天花板。设计师介绍，我国目前的住宅标准是2.8米高，净高2.6米。如果要做大吊顶，会让客厅电梯更低，低的室内空房间会影响室内采光。所以普通的房子不适合大吊顶，但是如果条件允许，还是可以做一些中空小吊顶，效果还是很好的。

　　　　以上介绍的旧房改造有哪些注意事项？看了上面的介绍，对旧房改造有了一定的了解。旧房改造有很多需要注意的地方。业主和朋友在装修过程中应该非常注意这些问题。需要特别提醒的是，为了保证装修的整体效果，房屋装修一定要选择专业正规的装修公司。如果对装修有更多疑问，可以点击咨询在线装修专家。