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2024-02-18 17:23:17
买卖房产时，会对房产进行评估，房地产评估用于评估房产价值。但时间造成的建筑物损失可分为有形损失和无形损失，建筑物折旧可分为材料折旧、功能折旧和经济折旧。那么2021年二手房评估费的收费标准是什么呢？以下买家宝()将介绍这方面的相关知识，供您参考。
1.房地产评估中二手房的收费没有明确的标准，不同地区存在差异。有的地方收费多，有的地方收费少，有的地方收费总评估值的2/1000，有的地方收费总评估值的2/1000到5/1000。
2.根据某省物价局的相关规定，评估费收费标准采用累进收费率:房屋总价低于100万元(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元至500万元(含500万元)的累进计费率为0.3%；从500万元至2000万元收取评估总价的0.12%；2000万元至5000万元(含5000万元)评估总价的0.06%；超过5000万元的按评估总价的0.012%收取。
3.资产评估费用一般以原账面价值为基础，没有原账面价值或未计入资产评估费用标准账户的资产，可以按评估价值计算。外国及港澳台的公司、企业、其他机构和个人委托评估，评估机构参照国际惯例自行制定收费标准，收取等值外汇，并按国家外汇管理局的规定进行结算。
4.二手房评估是交易过程中非常重要的一个环节。无论是买房贷款、买房，还是找中介、进银行，房子都会被告知要评估，会产生一定的评估成本。
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